부산 야자호텔 사상터미널점

이 낙찰가는 어디쯤인가

감정가 대비 46%에 낙찰됐습니다. 키우다랩이 모은 숙박시설 낙찰 사례 797건 가운데 하위 44% 구간이고, 전체 평균은 50%입니다. 부산광역시 지역만 놓고 보면 사례 39건의 평균이 61%라 이 물건은 지역 평균보다 낮게 팔렸습니다.

감정가는 경매 절차를 시작하기 위한 기준값이라 시장이 매기는 값과 다릅니다. 낙찰가율이 낮다는 것은 물건에 하자가 있다는 뜻이 아니라, 그 가격에서야 살 사람이 나타났다는 뜻입니다.

건물 개요

권리관계

등기부에 올라 있는 권리 19건입니다. 말소기준권리는 2016.08.01 근저당권(2,820,000,000원)이고, 이보다 뒤에 성립한 권리는 낙찰로 소멸합니다. 인수되는 권리가 1건 있습니다 — 낙찰자가 그대로 떠안습니다. 채권 총액은 5,322,000,000원이고, 낙찰가는 그 50% 수준입니다.

등기부 열람 시점 기준이며, 입찰 전 반드시 원문을 직접 확인하시기 바랍니다.